Cladire industriala de vanzare in Targu Mures

Simon, Iuga & partners, agentie specializata pe segmentul imobiliar de vanzare/inchirieri spatii industriale, cu birouri in Cluj- Napoca si Bucuresti, va propune spre achizitie o cladire industriala, cu destinatie productie/depozitare, situata pe drumul European E 60, pe directia de mers catre Cluj, este la 1.3 Km de Autostrada Transilvania si la 2,5 km de centrul orasului Targu Mures.
O cerere de inchiriere recenta a considerat cladirea potrivita si pentru SPITAL, fiind aproape de centru, de autostrada, posibil compartimentare pe circuite medicale, buncar atomic in pivnita, parcari, utilitati dimensionate si trebuie tinut cont si de faptul Targu Mures este un centru academic medical renumit, cu peste 6000 de studenti la UMFST si cu cadre medicale renumite atat la clinicile de stat, cat si la cele private. Liftul mare, 3.2 tone ar permite manipularea cu usurinta a paturilor cu bolnavi.
Cladirea este structurata pe 3 nivele, SUBSOL avand suprafata de 893.68 mp ,PARTER avand suprafata de 1119.00 mp si ETAJ avand suprafata de 1118.18 mp Total 3130 mp. Fiecare spatiu are inaltimea utila pana la grinda de 320 cm si pana la tavan 370 cm. Suprafata terenului este de 1998 mp, iar suprafata construita amprenta la sol este de 1120 mp.
Cladirea este construita pe stalpi de beton si din elemente prefabricate din beton. Cladirea se preteaza pentru productie, logistica, fiind aproape de autostrada si avand acces de TIR si inaltime utila, curent trifazic disponibil, loc de parcare si de manevre.Fiecare spatiu are instalatie de gaz, electrice si de incalzire separate. Putere instalata cate 100 kw. Exista curent trifazic.
Pe acoperisul cladirii este montat un Sistem fotovoltaic de producere a energiei electrice Putere 26.4 KW , 98 panouri fotovoltaice care au 10 ani garantie si sunt in al treilea
an de functionare.
Subsolul a fost construit ca si buncar atomic, fiind prevazut cu usi metalice. La subsol este camera tehnica unde sunt situate centralele de incalzire. Cladirea este prevazuta cu lift, care se poate folosi de la subsol pana la etaj, avand o capacitate de 3200 kg. Cladirea este izolata termic pe toata suprafata exterioara, la fiecare nivel sunt cate 2 hidranti.
S-a facut un proiect de amenajare al cladirii in vederea organizarii de spatii de cazare pentru muncitorii adusi din zona asiatica, proiectul nu a fost pus in executie, dar la momentul
in care a fost elaborat acest proiect, s-a facut o analiza de structura de rezistenta a cladirii si s-a stabilit ca se pot construi cel putin doua etaje, structura de rezistenta permitand acest lucru.
Curtea interioara permite intrarea si a TIR-urilor mari fara a fi nevoie de achitarea unei taxe de acces catre Consiliul Local. Pret de vanzare 1.080.000 euro plus TVA. Mai multe detalii regasiti pe site-ul nostru www.simonpartners.ro