Hală nouă de vânzare – Apahida, zonă industrială

Simon, Iuga & partners, agentie din Cluj- Napoca specializata pe segmentul imobiliar de vanzare/inchirieri spatii industriale, va propune spre achizitie o hală aflată în stadiu de execuție, cu finalizare inclusiv cf anul 2026, poziționată în imediata vecinătate a noului sediu RAR din Apahida, în zona industrială, în proximitatea centurii Cluj–Apahida–Vâlcele. Zona este bine conectată și în plină dezvoltare, cu perspective solide pe termen lung. Imobilul face parte dintr-un complex de trei hale, fiecare cu carte funciară proprie.
– pereti panouri termoizolante PIR 10 cm;
– invelitoare panouri termoizolante PIR 12 cm;
– Utilitățile includ racord la curent trifazic, apă și canalizare, precum și instalație de panouri solare.
Suprafața construită este de 572 mp, cu o înălțime utilă de 6 m. Structura este metalică, pardoseala din beton elicopterizat, iar accesul în hală se realizează prin două uși secționale, completate de intrări pietonale distincte. Terenul aferent totalizează 1.234 mp, cuprinde amprenta clădirii și va include o zonă exterioară amenajată corespunzător pentru manevre auto si parcari.
Proprietatea dispune de acces pentru autovehicule de mare tonaj (TIR) și de deschidere dublă la drum: o arteră principală de 9 m lățime și un drum secundar de 7,5 m – un avantaj considerabil pentru operațiuni logistice sau de producție.
Hala este prevăzută cu birouri, două grupuri sanitare și sală de ședințe, cu posibilitate de personalizare a spațiului interior în funcție de necesitățile cumpărătorului, atât timp cât lucrările sunt în curs.
Destinații potrivite: service auto, stații ITP, depozitare, producție sau alte activități industriale. Vânzarea se face de la persoană fizică, fără TVA.
Anuntul este purtator de comision. Mai multe detalii regasiti pe site-ul nostru www.simonpartners.ro